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拯救刚需百万置业主城这块高性价比宝地看 [复制链接]

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壹房价上涨刚需福音

10月底,国家统计局发布年9月70个大中城市房价指数报告。

其中南京房价新房价格环比12连涨,让不少购房者望“涨”兴叹。

从数据上不难看出,集中在热门板块置业的群体重点仍然放在“投资”市场上,而这些地方对于刚需群体来说,其高价格、高门槛、低中签率只能望而兴叹,遥不可及。

不少刚需群体甚至表示:“当大家都把注意力全都放在热门板块时,投资就占据了上风,而想在这种市场环境下,追寻性价比较高的刚需盘只会越来越难。”事实上,刚需的空间一直在被挤压。纵观南京各板块房价,主城稍微有点热度的区域基本在3万/㎡以上,刚需可选择的空间并不多,而诸如高淳、溧水、六合等地的房价虽然便宜些,但距离主城较远,居住属实不便。

如果打开最新的楼市价格地图,你会发现,地处紫东新区东翼还有一个均价1字打头的“价格洼地”—龙潭新城。

贰独特区位立体交通

龙潭新城,位于南京东门户,既处于紫东地区的核心腹地,享受紫东区域的政策规划红利;又占据“宁镇扬同城化”的绝对核心位置,一江之隔与扬州仪征接壤,南侧又与镇江句容相邻,处于宁镇扬三市交界的特别位置,距南京、扬州、镇江三市主城中心均约30公里。作为紫东区域南京对外的东部首站,意味着龙潭新城将发挥出极大的虹吸效应,利用人口的外溢与流入,带动当地的经济发展。近几年来,龙潭交通建设全面铺开,推动多条大道公路升级改造,以及规划有多条轨道交通。

去年3月疏港大道快速路通车,将龙潭与老城区紧密相连,一路连接仙林、鼓楼、玄武,城市重要交通动脉;同时龙潭长江大桥也在紧锣密鼓的建设中,预计年通车,将龙潭新城和扬州仪征相连,建成后大大节省宁扬过江时间,两地来往变得更加方便。另外龙潭新城的地铁S5也迎来了实质性进展,已经启动前期准备工作,年底正式开工,预计年通车,4站仙林湖,可无缝换乘4号线,畅达达全城。

叁大城崛起宜居住区

自龙潭新城成立以来,更注重改善人居环境质量,陆续建设门户公园、三江河滨河风光带示范段、龙潭中央公园等一批公基建项目和城市配套项目,构建了从公园到城市绿廊到城市公园的综合景观体系,龙潭新城的面貌焕然一新,城市价值、城市魅力持续提升。如今的龙潭,产城建设按下“加速键”,未来8大居住社区建成后,强势吸引约24万各行业领域精英落户,届时龙潭新城人口或将达到30万人,置业需求也将呈现指数性上涨的趋势。

正在崛起的龙潭新城,集生态环境、政策利好、交通建设等于一体,吸引各大开发商布局,正在成为一个新的置业热门区域。而居于板块核心地段的滨江观澜府孔雀城,则更引发了空前

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