88王炸户型丨南京江宁下一站的断货王重 [复制链接]

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哥们买房

在南京房价普遍上涨的情况下，小户型越发受到追捧，同样的单价情况下，小户型总价更低，更适合刚需上车。

此外，小户型在设计上，也越发实用了，不少90㎡以下的户型也都能做到三房两厅，而且格局通透，这样的户型往往都会被抢购一空。江宁下一站的金陵朗廷就是如此，项目推出的88㎡户型上市后，卖得十分火爆！

88㎡也能三室两厅

卖断货的户型王者归来

每个城市都有自己的发展史，房子也不例外。早期的商品房在户型设计上，以进深较长的南北向户型偏多，通透性较差。而今楼市流行的都是整体较方正的户型，南北通透。

禹洲地产所开发的金陵朗廷，在户型设计上可谓是费尽心思，所有户型基本上都做到了三开间朝南，南北通透，通风、采光条件良好。尤其是项目推出的88㎡三房两厅一卫的户型，备受追捧。

作为“金陵朗廷”的唯一一个小户型，88㎡户型做到了南北通透、三房两厅，将每一处空间都利用起来，堪比普通㎡户型的利用率。

U型厨房设计符合人体工程美学，更具人性化，操作空间更充裕，让烹饪也成为了一种享受。此外，厨房靠近玄关和餐厅，买菜回家可以第一时间放到厨房，饭菜烧好后，也能更便捷地传送到餐桌上。

客厅的宽阔空间能够轻松容纳大沙发和茶几，还可以有足够的视距享受观影时光，为家庭成员带来更好的相处之道。

建筑面积约㎡样板间实拍图

客餐厅一体化贯通设计，可以增大互动空间的面积，亲子时光就在眼前，短过道能够提升空间利用率，减少浪费，小户型住出了大平层的感觉。

除了小户型设计优越之外，其他户型也是亮点十足。

㎡户型四室两厅一厨两卫设计，朝南阳台和南向次卧的阳台联通，阳台空间更大，观景效果更好，北向小房间可以作为书房，日常看书或是处理工作事宜，比较安静。

样板间实拍图：

江宁下一站

赤山湖优美风光里

金陵朗廷是由闵系房企禹洲开发的改善产品，位于江宁、溧水、句容交界处，是距离南京市区最近的地段之一。在交通日益便捷的情况下，不到1小时就可以通达南京主城。

此外，项目距离禄口国际机场、江宁大学城也比较近，能够畅达江宁、城南、新街口等热门区域，真正做到了同城化。

金陵朗廷所处的郭庄，作为南京辐射圈层的都市地带，在交通和商业日渐完善的趋势下，优势极大，成为不少新南京人置业的热点板块。

据悉，金陵朗廷的许多买房人就是在江宁上班，从项目开车出发到江宁，也就是20多分钟，但是价格要实惠很多。对于在江宁上班的人来说，金陵朗廷的性价比还是很高的，价格几乎只有江宁的一半。

值得一提的是，金陵朗廷靠近赤山湖国家湿地公园，优美的自然资源不可复制，舒适的宜居环境也成为人们置业的首选。在周末或者节假日的时候，一家人去赤山湖景区游玩也是不错的选择。

东郊奥特莱斯就在旁边

各项配套齐全完备

购物是现代人生活必不可少的一项活动，金陵朗廷距离南京东郊奥特莱斯仅一街之隔，日常逛街购物非常方便。奥特莱斯总建筑面积40万方，分为四期开发，是一个吃喝玩乐购为一体的大型商业综合体，美食广场、滨湖泛舟、摩天轮应有尽有。

商业综合体能够极大地方便业主的生活，并且对于整个片区的发展也有带动作用，后期发展潜力值得期待。

此外，项目南区还自带有5万方商业、星级酒店，商业和住宅分区，不会影响业主的日常生活。

教育上，项目距离空港教育园不到1公里，配备有2所双语幼儿园，一所小学、一所中学，可以满足全年龄段教育需求。空港教育园从硬件设备和师资力量来看相对都比较好，良好的学习氛围促进孩子成长。

医疗配套上，医院、郭庄中心卫生院可以为业主的健康保驾护航。

项目目前在售17栋洋房和18栋高层，总价仅67万起！用主城区首付的资金就能入手一套低密住宅，疯狂心动！

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