今日看点：
1、镇江：取消外地人购房补贴二套房公积金贷首付提至6成；
2、成都购房者崩溃哭诉：我要房子我要家；
3、佛山、杭州昨夜楼市限购加码；
4、厦门北京楼市新政打击“假离婚”南京会跟进吗？
调控城市的预测在一个接一个的应验中……
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镇江取消外地人购房补贴二套房公积金贷首付提至6成
昨夜厦门、杭州接连传来调控消息，南京周边城市也没有消停。今天下午，镇江市政府发布了《关于进一步促进房地产市场健康平稳发展的通知》，明确镇江市取消外地人购房补贴政策，提高公积金贷款首付比例和贷款条件。
政策提要：
①取消外地人购房补贴政策；
②住房公积金贷款购买首套普通自住房，首付款比例由原来的20%调整为30%；
③对拥有1套住房并已结清公积金购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，首付款比例由20%调整为60%；
④缴存职工家庭购买普通自住房，提取住房公积金的首付款比例统一调整为30%；
⑤在异地缴存住房公积金的非本市户籍职工不得在我市申请住房公积金贷款。
各辖市、区人民政府，镇江新区管委会，市有关单位：
为深入贯彻中央关于“房子是用来住的，不是用来炒的”精神，结合我市实际，现就进一步促进我市房地产市场健康平稳发展的有关事项通知如下：
一、调整购房补贴政策
1.停止执行《镇江市关于房地产去库存工作的实施方案》（镇政发〔〕15号,以下简称《实施方案》）中的第6、7条政策，即：
第6条．非本市户籍人口在市区（京口区、润州区、丹徒区和镇江新区）购房，享受本市户籍人口购房补贴政策。（牵头单位：市财政局；参与单位：市住建局、市地税局）
第7条．建立优惠房源库。建立商品房（安置房）优惠房源库，鼓励开发企业自愿加入。购房人凡购买优惠房源库中的商品房（安置房），开发企业在成交价的基础上再给予购房人5%的优惠。（责任单位：市住建局）
2.修改《实施方案》第5条政策。内容调整为：
加大对各类人才在镇置业的支持力度，凡符合市政府办公室《关于人才安居政策的意见（试行）》（镇政办发〔〕号）文件规定的人才，与市区用人单位签订劳动合同并缴纳社会保险金，在市区购买首套商品住房可享受缴纳契税补贴。
（牵头单位：市人才办；责任单位：市人社局、市住建局、市地税局、市财政局）
二、做好商品住宅价格管理工作
1.市价格主管部门负责做好商品住房价格备案管理工作。房地产开发企业应合理确定并申报商品住宅价格，经价格主管部门备案后，开发企业须一次性公开每套准售房源价格，严格执行明码标价和“一价清”制度，不得利用虚假的或使人误解的标价形式，诱骗消费者与其进行交易。
2.市住建部门根据市价格主管部门备案价格办理商品住房预售许可，审核商品房网上销售系统和销售现场公示的价格信息。未办理价格备案的项目及价格信息与备案价格不符合的项目，不得核发商品房预售许可证。在商品房网上销售系统中，将市价格主管部门备案的单套房源价格设定为最高限价。
（责任单位：市物价局，配合单位：市住建局）
三、提高公积金贷款首付比例和贷款条件
1．缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，首付款比例由原来的20%调整为30%；对拥有1套住房并已结清公积金购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，首付款比例由20%调整为60%。缴存职工家庭购买普通自住房，提取住房公积金的首付款比例统一调整为30%。
2．在异地缴存住房公积金的非本市户籍职工不得在我市申请住房公积金贷款。
（责任单位：市公积金管理中心）
四、增加住宅用地供应规模
增加市区普通住宅用地供应，今年计划上市至亩住宅用地，缓解市场压力，稳定市场预期。
（责任单位：市国土局，配合单位：各辖市区人民政府、市住建局、市各产业集团）
五、规范交易行为，加大市场整顿力度
市住建部门会同市工商等部门进一步加强房地产开发企业和经纪机构监管，严格执行《住建部关于进一步规范房地产开发企业经营行为维护房地产市场秩序的通知》，进一步规范房地产开发企业和房产经纪机构市场行为。严禁开发企业无证认筹、捂盘惜售，加大虚假违法广告打击力度，严格商品住房合同网签备案管理。
（责任单位：市住建局，配合单位：市工商局）
六、其他事项
1.本通知自发布之日起执行。执行过程中，国家、省出台相关政策的，按照上级政策执行。
2．本通知适用于镇江市区（含丹徒区、镇江新区），各辖市根据本通知精神，结合本地实际，另行制定相关政策。
镇江市人民政府
年3月24日
南京周边城市的调控还在继续。就拿刚刚限购的句容市来说，就在昨天晚上，句容各大售楼处以及全市部分银行收到通知，要求自3月27日起，凡是有办理住房贷款业务的银行，首套房首付比例上调至三成，二套房首付比例上调至四成，同时利率上浮百分之十，三套房不贷款。已签约时间为准。
句容的一家楼盘紫晶大公馆昨天连夜加推，有消息报道，该项目售楼处从昨晚12点开始，买房人大排长龙，一直到早上5点多。
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全国调控还在继续！成都购房者崩溃哭诉：我要房子我要家
全国各城不断传来调控消息，截止至仅3月35日，全国已经超过20个城市步入调控范围。
今天写稿时，一个新闻弹窗蹦了出来，与房子有关的标题吸引了我，或者说更为让我感触：限购后女子崩溃嚎啕大哭：成都，我要房子！
3月23日晚7点多，成都突然发布住房限购通知，条款非常严格。此前一位购房者就差一个网签，限购第二天办手续时，她得知新政策后情绪崩溃当场大哭：“没人管我们了！我要房子！成都，成都，我要房子！我要家啊！成都，不要我们了！”
更为感触的是，这样的调控还在继续，对于一个城市外来的年轻人来说，一夜之间，原本只需要1年社保就能够上的买房门槛，如今变成两年、三年甚至更久。
还在继续的调控：
杭州:土地出让新规严字当头溢价率70%锁定限价
3月24日晚，杭州市国土资源局调整土地出让竞价方式，溢价率70%时锁定限价。相比去年9月的限价规则，杭州国土资源部门采用更为严格的土地出让新规。
佛山：3月24日深夜，佛山楼市限购加码
3月24日深夜，佛山市进一步收紧了限购政策，新政自年3月25日零时起执行。此次佛山限购继续把佛山禅城区全区，南海区桂城、大沥、里水，顺德区大良、陈村、北滘、乐从等11个镇街作为限购区域。
限购新政规定：
本市户籍居民家庭在本市拥有两套及以上住房的，继续暂停向其销售限购区域的新建商品住房。
非本市户籍居民家庭在本市没有住房的，在限购区域购买新建商品住房时，需提供购房之日前两年内在本市累计缴纳1年以上的个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明，通过补缴的个人所得税或社会保险缴纳证明不予认定。
非本市户籍居民家庭在本市拥有1套及以上住房的，暂停向其销售限购区域的新建商品住房。
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认房认贷后“认离”成风潮
全国楼市调控已经经历了一整轮，已经不单单从“认购认贷”下手了，开始着手打击“假离婚”。
北京：离婚1年以内申请人按二套房贷政策执行
3月24日，北京调控升级。对离婚一年内的贷款人实施差别化住房信贷政策,从严防控信贷风险；对于离婚一年以内的房贷申请人，商贷和公积金贷款均按二套房信贷政策执行。
厦门：单身限购1套新购房满2年才能交易
3月24日，厦门市国土房产局网站公布《关于进一步完善调控措施促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》其中明确3月25日（明天）起，本市户籍成年单身（含离异）人士限购1套住房通过赠与方式转让住房后，再次购买住房需满3年新购住房需取得产权证后满2年方可上市交易。
特别是厦门这调控政策一出，有业内人士分析：
1、目前，规定个人买卖时间限制的，只有厦门。成都和北京还只规定企业买卖的时间，成都限制五年，北京三年，影响范围远不如限制个人。
2、厦门的创新犹如平地一声惊雷，会给其它城市的投机炒作之风敲响警钟，也会加快其它城市投资客的抛盘，打算短期投资入市炒作的人会减少，更多是基于长期投资保值。
3、厦门打响了第一枪，有了典范，预计后续会有其它城市跟进。后续可能跟进的城市有，深圳、广州、上海、南京、苏州、杭州、武汉、长沙、郑州等投资客集中的热点和省会城市，尤其是目前房价还在上涨有些失控的城市。
你觉得南京会跟进吗？
（部分资料整理于腾讯新闻、樱桃小房子）
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