（1）：泰禾集团江苏句容金尊府资料
年7月11日下午，泰禾集团发布公告称，旗下南京泰禾锦鸿置业有限公司以6.25亿元受让句容濠峰置业有限公司49%股权，同时以医院%股权。根据协议，受让完成后，泰禾集团将参与句容濠峰置业有限公司拥有的江苏省句容市宝华镇-01-22号等四幅地块，医院地块的开发建设。
据了解，-01-22等4幅地块位于江苏省句容市宝华镇经四路东侧、纬十二路北侧及和平路西侧，总建筑用地面积超过10.4万平方米，建筑密度小于等于24%，绿化率大于等于30%，出让年限为70年，规划用途为商住用地。医院拥有的地块建筑用地面积6.5万平方米，规划用途为综合用地，泰禾将参医院、医疗研发、酒店、办公、公寓部分共计10万平方米计容建筑面积的开发建设。
同年10月23日公告,公司全资下属公司南京泰禾拟以6.51亿元收购濠峰置业51%股权,以实现对后者的全资控股。
（2）：泰禾集团江苏句容金尊府成本
年泰禾集团（.SZ）年报显示，泰禾集团江苏句容金尊府泰禾集团占比%，现已完工率82.56%，开发进度显示为在建，累计竣工面积0万平米。预计总投资42.亿元，已投资金额35.亿元，仍需投入资金约7.4亿元。
（3）：泰禾集团江苏句容金尊府销售
年年报显示，年本期销售面积是21.22万平米销售，金额和结算金额都未知。（年报表做的太差，经常跟后面数据有矛盾）。
年年报显示，年本期销售面积是12.9万平米，本期销售金额是24.53亿元，本期销售均价1.9万/平米.本期结算面积0万平米，本期结算金额0亿元。
年年报中，累计销售面积为18.万平米。假设按照19年销售均价1.9万/平米计算，累计销售金额为34.9亿元。（预估金额）
年年报显示，年本期销售面积是3.万平米，本期销售金额是4.亿元，本期销售均价1.35万/平米.本期结算面积0万平米，本期结算金额0亿元，已销售面积和未结算面积为21.万平米。
年年报中，未售面积约为6.9万平米。假设按照年销售均价1.35万/平米计算，未售货值约为9.3亿元。
（4）：泰禾集团江苏句容金尊府总结
成本方面：预计总投资42.亿元，已投资金额35.亿元，仍需投入资金约7.4亿元。
销售方面：累计销售面积21.万平米，累计销售金额为34.9亿+4.5亿=39.5亿元。未售货值约为9.3亿元，项目总货值约为50亿元。
年销售均价高于年销售均价的原因为，区域内房价下跌以及19年为精装销售和年为毛坯销售导致。
奶爸价值观点
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