年浏阳楼市数据新鲜出炉！全市商品房累计销售.63万平方米普通商品房住宅均价元/平方米
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年，楼市调控持续，市场从火热回归理性。年，浏阳的调控持续，房价平稳可控，到了下半年更是新盘集中面市，多点开花，供应开足马力,市场天平向购房者倾斜。
彭红霞摄
累计销售量同比下降年，楼市在下行压力中前行。那么，在调控政策背景下，浏阳的房地产市场销售情况如何呢？记者从浏阳市住建局房地产产业科了解到，年全市商品房累计销售.63万平方米，同比年的.32万平方米，下降6.4%。其中，住宅销售.1万平方米，同比下降5.92%；非住宅销售13.53万平方米，同比下降11.14%。年12月份，房企促销优惠力度加大，销售数据涨幅明显。全市商品房销售20.95万平方米，同比增长73.73%，环比增长56.5%。其中，住宅销售18.56万平方米，同比增长62.35%，环比增长62.05%；非住宅销售2.39万平方米，同比增长.58%，环比增长23.65%。从需求层面分析,浏阳楼市中刚需、改善比例不少，刚需可能会占据市场主导地位，预计年住宅成交比例最大的是90—平方米面积段，对于有一定经济实力的购房者，主打—平方米面积段的低容积率楼盘会比较受追捧。普通商品房住宅均价同比上涨自年年初以来，浏阳积极推进房地产调控政策，并对新建商品房备案价格申报进行联合审查，合理调控商品房价格，再加上市场自身的调节，商品房价格保持了平稳可控的发展态势。年，全市普通商品房住宅均价元/平方米，同比增长3.51%。其中，城区普通商品房住宅均价元/平方米，同比增长0.28%。12月份，全市普通商品房住宅均价元/平方米，同比增长0.56%，环比增长1.69%。其中，城区普通商品房住宅均价元/平方米，同比下降0.65%，环比增长0.7%。业内人士分析,随着新盘持续放量，开发商以价换量的销售模式仍将在年延续。
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楼市观察
年，楼市稳步前行年是浏阳楼市渐入稳定期的一年。在全国楼市的更新迭代大戏中，众多房企让一个个荒芜地带变成繁华之地，他们是这场大戏的主角，在亲身感受过楼市巨变后，有的收获无数粉丝，有的还在不断打磨。从年到年，浏阳楼市的十年变化是巨大的，从本地房企独占鳌头到全国大咖房企蜂拥而至；从卖图纸到卖准现房；从看房子到体验式买房……无论是房企还是购房者，都在不断改变。彭红霞摄“长期看人口、中期看土地、短期看金融。”这是恒大集团首席经济学家任泽平对房地产市场趋势的分析。从浏阳楼市来看，短期的金融端，房贷利率新政刚出，具体走向暂不明朗；土地市场也处于不温不火的状态；唯有人口的持续流入，对浏阳楼市而言，未来会增加更多的购房需求。浏阳深入实施“专业英才千人计划”，大力引进产业发展、乡村振兴、文化建设、应急管理等领域优秀人才，并落实专业英才绿卡等人才服务制度，增强人才归属感和吸附力。“浏阳自然环境好，是一座开放包容的城市，‘5’字出头的房价也在可接受范围内，而且不限购不限贷，目前正在看房中。”来自益阳的曾喜*来到浏阳工作2年时间，已经决定安家浏阳。
城区三面环山，浏阳河穿城而过
春季温和，暮春初夏雨多
盛夏晴热高温，秋季凉而不寒
冬季寒冷，但严寒期短
浏阳，宜居宝地
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宜居宝地，美丽浏阳
行走在浏阳触目所及的是蓝天，碧水，青山，暖阳触手可得的是满满的幸福感随着城市的发展，家住淮川街道城东社区的菜农张裕啓“洗脚上楼”，全家住进了高层小区，离老宅不远，老邻居就在左右。晚饭后，他喜欢陪着家人到浏阳河风光带散步，新建成的滨水园林景观带，可赏花、可健身、可休闲，成为家门口的公园。位于老城区烈士公园的游乐设施也全部拆除，还园于民、还绿于民。西湖山公园、天马山公园、城市广场、炮台岭公园、新屋岭公园……已建成的不断提质提档，规划中的令人期待。
推窗见景、开门见绿、米见园。
66.2%的森林覆盖率，涵养着美丽浏阳的独特气质——望得见山，看得见水，记得住乡愁，离梦想也很近。
看过“浏阳蓝”，更觉浏阳美。入秋的浏阳，碧空如洗、空气清新、清水绿岸、鱼翔浅底。高品质的生态环境，极大增强了浏阳人民的获得感和幸福感，令外来游客感叹“浏阳的空气都是甜的”。城市配套设施，不断优化。道吾学校、医院、三馆合建项目……既补齐了民生短板、解决了民生痛点，又完善了民生设施、提升了生活品质、推高了城市品位。
年12月27日，浏阳市新图书馆开馆。无障碍、大开间、全开架阅览，全馆无线WIFI全覆盖，先进的硬件设备和舒适的环境，瞬间成为网红打卡之地。
爱书的浏阳人又有了新的去处，从书架上抽出一两本书，在温馨的环境下静静地品读，这里有你向往的惬意生活，这里是“书香浏阳”。
碧水蓝天，生态浏阳
宜居宝地，美丽浏阳
好空气、好山水、好生活
幸福浏阳等你慢慢品味
来源浏阳日报责编江卉实习生袁峥峥审核沈铁*高雨预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇
