◎南通房谈（ID：NTFT）
编辑美编
灿又璨
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多糖
年已过，一年的时间，南通的房价体系早已不能同日而语了，多个区域不断突破上限，房价门槛也在逐步提升。
在年疫情之后，全国楼市都在凸显这样的现状，那么在新一年的房价又将如何房展呢？南通房谈为大家盘点了江苏13市1月的具体房价详情。
从13市1月份均价来看，本月7市房价均有下降，其他6市呈上涨趋势，全市下跌趋势较为明显。其中宿迁涨幅最高，为1.91%；连云港降幅最大，下降2.91%。
下面详细看一看各市下辖市县区的房价情况。
南京
南京1月住宅均价：元/㎡
环比上月：↓0.54%
新增房源套
从具体区域来看，本月有6个区呈上升趋势，雨花台区涨幅最高，上升3.16%；4个区略有下降，其中六合区降幅最大，达4.53%。
苏州
苏州1月住宅均价：元/㎡
环比上月：↑0.78%
新增房源套
从具体区域来看，本月上涨和下降各5区，其中工业园区涨幅最高，达2.75%；吴江区降幅最高，下跌4.58%。
无锡
无锡1月住宅均价：元/㎡
环比上月：↓0.01%
新增房源套
从具体区域来看，本月无锡市打破下跌魔咒，全线上涨，其中锡山区涨幅最高，达3.62%；宜兴市、滨湖区分别位于涨幅第2、3位。
南通
南通1月住宅均价：元/㎡
环比上月：↓0.15%
新增房源套
从具体区域来看，本月崇川、开发及海安市房价下跌，崇川降幅最高，达4.28%；而如东县则逆势而上，直接上涨4.38%。
常州
常州1月住宅均价：元/㎡
环比上月：↑1.51%
新增房源套
从具体区域来看，本月溧阳市涨幅最高，上涨3.64%；而金坛区降幅最高，下跌了3.51%。
扬州
扬州1月住宅均价：元/㎡
环比上月：↑0.03%
新增房源套
从具体区域来看，本月仅仪征市呈下降趋势，其他区域均有上涨。其中高邮市涨幅最大，上涨8.82%；仪征市则下跌4.03%。
徐州
徐州1月住宅均价：元/㎡
环比上月：↓0.34%
新增房源套
从具体区域来看，本月仅铜山区、邳州市、贾汪区房价下跌，其中铜山区降幅最高，达2.32%；其余7区均有上涨，泉山区涨幅最高，上涨4.04%。
泰州
泰州1月住宅均价：元/㎡
环比上月：↓0.01%
新增房源套
从具体区域来看，本月仅靖江区、兴化市呈下降趋势，其他均有上升，其中高港区涨幅最大，上涨5.72%。
连云港
连云港1月住宅均价：元/㎡
环比上月：↓2.91%
新增房源套
从具体区域来看，本月除海州区、连云区外，其他所有区域房价环比上月均呈上升趋势，其中灌南县涨幅最大，上涨达到11.26%。
盐城
盐城1月住宅均价：元/㎡
环比上月：↑0.54%
新增房源套
从具体区域来看，本月仅4区域上涨4区域下跌，其中滨海县涨幅最大，达3.44%；射阳县降幅最大，下降2.16%。
宿迁
宿迁1月住宅均价：元/㎡
环比上月：↑1.91%
新增房源套
从具体区域来看，本月除宿豫区外，其他区域房价环比上月均呈上升趋势，其中泗阳县涨幅最大，达2.64%。
镇江
镇江1月住宅均价：元/㎡
环比上月：↑0.15%
新增房源套
从具体区域来看，本月仅扬中区下降，下跌2.44%；其他6区域均呈上涨趋势，其中句容市涨幅最大，达3.99%。
淮安
淮安1月住宅均价：元/㎡
环比上月：↓1.55%
新增房源套
从具体区域来看，本月仅涟水县、金湖县有下降趋势，其余均上涨，其中洪泽区涨幅最大，达8.31%。
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