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核心提要1.镇江句容市将出让6宗涉宅地块,总出让面积16.7万方,总建面31万方,总起价12.8亿元,价高者得
好地网5月24日讯(研究员邓玥、何叶)周五(5月25日),镇江句容市将出让9宗地块,分别为4宗商住用地,2宗住宅用地和3宗商业地块。总出让面积20.6万方,总建面42.1万方,总起价13.2亿元。
同日(5月25日),盐城大丰区将出让1宗商业用地,出让面积㎡,建面㎡,起价万元。
详细情况如下:
出让指标表
镇江句容区出让地块分布
盐城大丰区出让地块分布
▼镇江句容-J1-1-01地块:
地块位于义台街中山路西侧、东大街南侧。用地性质为商住,出让面积㎡,建筑面积.3㎡,容积率1.9,起始价81万元,起始楼面价.72元/㎡,保证金20万元。
地块建面极小,但距离句容市政府仅m,周边开发程度高。
地块周边情况图
▼镇江句容-J1-1-02地块:
地块位于华阳北路西侧、文昌中路北侧。用地性质为商住,出让面积㎡(约4亩),建筑面积㎡,容积率3.0,起始价8万元,起始楼面价元/㎡,保证金万元。
地块建面小,距离句容市政府2.1km,周边开发程度总体较低。
地块周边情况图
▼镇江句容-J1-1-04地块、-J1-1-05地块、-J1-1-06地块:
-J1-1-04地块位于赤岗路西侧、中兴路南侧局部。用地性质为住宅,出让面积㎡(约69亩),建筑面积.8㎡,容积率1.8,起始价万元,起始楼面价.96元/㎡,保证金万元。
--J1-1-05地块位于赤岗路西侧、中兴路南侧局部。用地性质为住宅,出让面积㎡(约58亩),建筑面积.8㎡,容积率1.8,起始价万元,起始楼面价.24元/㎡,保证金万元。
-J1-1-06地块位于赤岗路西侧、中兴路南侧局部。用地性质为商住,出让面积㎡(约亩),建筑面积.2㎡,容积率1.8,起始价万元,起始楼面价.89元/㎡,保证金万元。
三宗地块距离句容市政府约4.4km,位于句容城区北面,区位条件一般。
地块3公里辐射范围内分布有句容市华阳中学、句容市崇明中学及妇幼保健院,教育资源丰富,医疗资源充足。地块周边分布中小型购物场所,能够满足居民购物需求。总体而言,地块周边服务功能较为完善。
地块周边较少有地块出让,距离本案最近的出让地块为-5-07号地块,楼面价为元/㎡,溢价率16%,由句容福地生态科技有限公司竞得。
区位图
地块周边配套情况
地块周边地价
▼镇江句容-J1-1-07地块:
地块位于宝华镇经二路西侧。用地性质为商住,出让面积㎡(约12亩),建筑面积㎡,容积率2.5,起始价万元,起始楼面价.97元/㎡,保证金万元。
地块距离万达茂约3.7km,位于句容宝华镇,西邻南京仙林,区位条件较好。
地块3公里辐射范围内分布有宝华卫生院、宝华中学、宝华商业街、恒大雅苑商业街,,教育与医疗资源充足。周边小区商业街能够满足居民购物需求。
周边出让地块较多,距离本案最近的出让地块为-10-1-19号地块,楼面价为元/㎡,溢价率1%,由碧桂园竞得,案名为碧桂园翡翠华府。
区位图
地块周边配套情况
地块周边地价
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