(记者杨依依)日前,招商蛇口(.SZ)与招商局置地(.HK)联合发布了《经修订及重列不竞争契据》(下称契据)。契据规定,招商局置地将考虑是否退出重庆和西安,招商蛇口得以进入两城,招商局置地仅保留广州、佛山、南京及句容四城的排他性,同时放弃未进入城市的优先选择权。
“招商蛇口跟招商局置地同城不竞争,招蛇进的,置地就不能进,都没进去的置地优先,原来是这么规划的,后来我感觉置地慢慢凉了。”一名招商蛇口的内部员工向财联社记者表示,“感觉置地更像一个融资平台,有的项目地方政府要求用外币竞买的就要用到置地。”
他还透露,重庆和西安两家地方公司虽然属于招商局置地,但过去这些年是招商蛇口在管理。
公告发布之后的沟通会上,招商局置地总经理余志良坚称公司依然会继续做房地产开发业务。而在契据订立的不久前,招商局置地仍在重庆拿地,其轻资产转型之路扑朔迷离。
据观点地产网报道,余志良还介绍,在房地产开发业务上,招商局置地未来仍然会加大投资量,并预期将会在物业销售收益中提取50%-60%的资金用作房地产投资。
这多少与招商蛇口的官方说法有一些差异,招商蛇口在公告发布的同时,通过其官方