今年3月，伴随着全国楼市调控的风声，句容发布限购政策，此后限购进一步升级。大部分潜在购房者都失去了购房资格，这使得宝华这个长期依靠南京等外来购房者的区域，受到严重的打击。
如今调控已经4个月，有消息宝华二手房成交量锐减，挂牌价下跌。真实的宝华楼市究竟如何，小编顶着烈日暴走宝华，探寻真相！
01二手房销量锐减，挂牌价降低3月22日：句容出台限购政策，要求非本地人在句容只能买一套房；
4月1日：句容再次升级限购，在原有调控基础上增加了提供一年以上社保证明或纳税证明。
两次调控之后，外地户口无法在宝华购买新房，让这个严重依赖南京购房者的环宁都市圈楼市受到重创。虽然二手房并没有限购，但是一番调查下来，二手房市场却不容乐观。
小编随机去到了位于恒大雅苑、天正理想城的几家中介门店。店内工作人员介绍，“3月份刚开始限购的时候大家都没当回事，所以也没什么影响，结果等到后来南京人没法来买房就变了。刚开始很多人来问二手房，觉得要涨。到最近一两个月来的人就很少了。”几家中介都表示，最近一段时间，店内来看房的客户变少了，而且有一些卖家也降低了挂牌价。中介表示“新房都不涨价了，二手房就更不可能了。”
一位中介介绍，“在调控之前恒大雅苑是宝华二手房成交量最高的楼盘，每天都会有不少人来问价格。最多的时候我们一天要带十几二十组客人去看房，现在这边连只看不买的人都少了，有时候两三天带一位去看房，所以一些中介也都开始转行了。”
不限购的二手房市场惨淡，那受到限购的新房又是什么情况？沿着仙林东路，小编去到了几家在售楼盘了解情况。
02售楼处空无一人，置业顾问忙玩手机彩虹城
小编首先来到了位于仙林东路的彩虹城售楼处，售楼处里面比较昏暗，除了沙盘上方其他地方都没开灯。环顾一圈终于在高高的前台后面找到了置业顾问，他显然也对有人来售楼处表示惊讶。
置业顾问介绍目前彩虹城其他楼栋均已售罄，仅剩7号楼还有房源在售，可选择房源还较多，毛坯单价-元/㎡。但是因为限购的问题，现在来售楼处的人比之前少了很多。
同城世家
同城世家售楼处和彩虹城相距不远，第二站就到了这里。同城世家一期二期都已经有房源交付了，售楼处里有两组购房者来在看房。
置业顾问表示目前同城世家还有部分户型较大的小高层和㎡左右的别墅在售，小高层毛坯均价元/㎡，别墅总价在万以内。也是受到限购影响，加上面积较大总价较高，所以来的购房者比较少；
远洋心里
远洋心里的售楼处在曲径通幽的绿荫里，售楼处内没有购房者，小编进去时不少置业顾问正在售楼处内聊天。
置业顾问介绍，目前远洋心里一期最后一批开盘是1号楼，在5月开盘，目前也已经售罄，毛坯均价元/㎡。二期预计要等到年底才开盘，所以现在来售楼处的购房者比较少。
濠峰星钻
宝华最近比较受